1-Zimmer Wohnung in Koblenz-Metternich zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung im 4 OG. bietet ein komfortables Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine offene Pantryküche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Momente sorgt. Der Laminatfußboden verleiht der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zur Wohnung, insbesondere für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder beim Transport von Einkäufen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird gepflegt. Dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Kaltmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Kaution: 1.050,00 €

Die Wohnung ist verfügbar: nach Vereinbarung

Benötigte Unterlagen für die Vermietung:

• Schufaauskunft
• letzten drei Gehaltsabrechnungen

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 1-Zimmerwohnung eine attraktive Option für alle darstellt, die auf der Suche nach einer gepflegten, gut geschnittenen Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung sind.

Ausstattung

• Wohn- und Essbereich
• Pantryküche
• Bad mit Badewanne
• Abstellraum
• Kellerraum
• Aufzug

Energieausweis:
Verbrauchsausweis liegt vor: 157,6 kWh / (m2 a)
Heizung: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1968
Energieeffizienzklasse E
Datum der Ausstellung: 24.05.2018
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas.
Energieausweis gültig bis 23.05.2028
Art des GEG: Verbrauchsausweis

Lagebeschreibung

Koblenz-Metternich ist ein Stadtteil von Koblenz, einer Stadt in Rheinland-Pfalz.

Geografische Lage:
Koblenz-Metternich liegt im Nordosten von Koblenz.
Der Stadtteil erstreckt sich östlich der Innenstadt und grenzt an die Stadtteile Rübenach, Güls und Moselweiß.
Verkehrsanbindung:

Koblenz-Metternich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A48 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und zu anderen Teilen von Koblenz.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie – sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen – unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

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