4 ZKB-Wohnung in St. Goar-Werlau zu vermieten

Objektbeschreibung

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Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 qm.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre moderne und offene Raumaufteilung.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagstrubel. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen und gemütlichen Zuhause sind.

Folgende Nachweise müssen vorgelegt werden:

• 3x Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung vom vorherigen Vermieter, dass keine Mietschulden bestehen.

Ausstattung

• ca. 100 qm
• großes Badezimmer mit Tageslicht
• Gäste-WC
• 2020 renoviert
• Geräumige und helle Zimmer
• Balkon
• Parkplatz

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem idyllischen Werlau, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Werlau bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Spazier- und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die geringe Verkehrsdichte und die freundliche Nachbarschaft tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler problemlos in die Stadt gelangen können.

Diese Wohnlage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Vorzüge eines ländlichen Lebens genießen möchten.

Sonstiges

Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie – sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen – unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

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